058 Jardin du Paradis
lieu — ort Biel
durée — zeitraum 2011 — 2018
objet — objekt Wohnnen, Gewerbe
projet — projekt 279 Wohneinheiten + Verkaufsflächen + KiTa
maître d'ouvrage — bauherrschaft Previs Vorsorge
— Sur une friche de près de 7 hectares, juste à côté de la gare des marchandises de Bienne, le projet « Jardin du Paradis » a réussi à loger les demandes les plus diverses, privées et publiques. Il parvient à conjuguer générosité, grand qualité et économie d’espace.
La moitié ouest du site appartient au groupe horloger Swatch, qui y a construit son siège social représentatif, le bâtiment en bois en forme de serpent conçu par l'architecte japonais Shigeru Ban.
A l'est se trouve le "Jardin du Paradis" ; Plus de 500 personnes habitent dans ce nouveau lotissement urbain. Le véritable jardin se trouve au sud : un vaste parc public complète l'espace de développement, juste à l'extérieur du centre-ville de Bienne.
Un quartier résidentiel d'environ 280 unités d'habitation a été planifié. Les logements se distinguent entre autres par un standard de construction de haute qualité. Des matériaux durables ont été utilisés pour l'aménagement.
Les appartements sont baignés de lumière et offrent des vues et des perspectives idéales sur la chaîne du Jura et la Suze. Le lotissement mise sur des loyers abordables et une densité élevée, les immeubles allant jusqu'à sept étages.
Le site se trouve dans le quartier prometteur de la "Gurzelen", qui est considéré comme une figure de proue en matière d'urbanisme.
Grâce à l'utilisation diversifiée du rez-de-chaussée par des surfaces commerciales, l'intégration d'une crèche ainsi que d'un espace communautaire, le site contribue au développement du quartier et crée un espace de vie harmonieux, basé sur des idées d'habitat de voisinage.
Les bâtiments sont réalisés selon le standard MINERGIE, l'installation de chauffage tirant son énergie d'une pompe à chaleur à eau.
Entre les bâtiments s'étend le parc avec trois cours d'habitation qui offrent de nombreux espaces pour les jeux et les rencontres. Les chemins qui traversent le parc ressemblent à un delta de rivière et reprennent le sens d'écoulement des eaux de surface du Jura vers la Suze. L'île de la Suze nouvellement aménagée et le parc public se trouvent à proximité.
Un parking souterrain équipé de stations de recharge pour véhicules électriques permet de créer un lotissement sans circulation.
— Auf einer knapp 7 Hektar grossen Brache, direkt neben dem Güterbahnhof in Biel, ist es gelungen, unterschiedlichste, private und öffentliche Anliegen flächenschonend, grosszügig und hochwertig unterzubringen.
Die westliche Arealhälfte gehört dem Uhrenkonzern Swatch, der seine repräsentative Firmenzentrale, das schlangenförmige Holz-gebäude des japanischen Architekten Shigeru Ban, gebaut hat.
Im Osten folgt der ”Jardin du Paradis”, wo über 500 Personen in dieser urbanen Neubausiedlung wohnen. Der eigentliche Garten liegt im Süden: Ein grosszügiger, öffentlicher Park rundet den Entwicklungsraum, knapp ausserhalb des Stadtzentrums von Biel ab.
Geplant wurde ein Wohnquartier mit rund 280 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich unter anderem durch den hochwertigen Ausbau-standard aus. Für die Ausstattung wurden nachhaltige Materialien verwendet.
Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten spannende Sicht- und Querbezüge zur Jurakette und zur Schüss. Die Überbauung setzt auf erschwingliche Mieten und eine hohe Dichte mit bis zu siebengeschossigen Häusern.
Das Areal befindet sich im zukunftsträchtigen Quartier ”Gurzelen”, welches als städtebaulicher Fokuspunkt gilt.
Durch die vielfältige Erdgeschossnutzung mit Gewerbeflächen, der Integration einer KiTa sowie eines Gemeinschaftsraumes trägt das Areal zur Entwicklung des Quartiers bei und schafft einen harmonischen Lebensraum, der auf nachbarschaftlichen Wohnideen aufbaut.
Die Gebäude sind im MINERGIE-Standard realisiert, wobei die Heizungsanlage ihre Energie aus einer Wasser-Wärmepumpe bezieht.
Zwischen den Gebäuden verläuft die Parkanlage mit drei Siedlungshöfen, die viel Platz für Spiel und Begegnung bieten.
Die Wege durch den Park gleichen einem Flussdelta und nehmen die Fliessrichtung des Oberflächenwassers vom Jura zur Schüss auf. Angrenzend liegt zudem die neu gestaltete Schüssinsel mit dem öffentlichen Park.
Unterirdisch befindet sich eine Einstellhalle mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die eine verkehrsfreie Siedlung ermöglicht.
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